Отзыв о СберБанке от клиента банка размещен 05.05.2021 и является частным мнением о работе кредитной организации.
Полный текст Отзыв о СберБанке: Разочарование, или розовые очки
Долго искали квартиру на вторичном рынки в ЗАТО Саров под ипотеку. И вот, наконец, нашли квартиру, которая по ощущениям казалась той САМОЙ. Понравилось все и расположение, и планировка и ремонт… Подали заявку на ипотеку, кредит одобрили, сумма кредита вполне нас устраивает (6.650.000 – стоимость квартиры, 6.500.000 – размер одобренного кредита). Следует сказать, что мы с супругой посмотрели уже огромное количество квартир и чего только не видели. Самое ужасное, что цены на квартиры, даже с плохим ремонтом почти всегда выше 100 тысяч за квадратный метр. А если хороший, то вполне и 115 тысяч за квадратный метр. Ну а теперь к сути… После одобрения ипотеки, вызвали оценщика квартир (точнее заказали услугу у банка, а он уже и вызвал). Оценили квартиру (квартира двушка 59 квадратов, если без лоджии) на 5.992.000. Мы с супругой были счастливы, так как собственных средств имелось около 700 тысяч рублей, и мы думали, что нам Сбербанк выдаст кредит именно на сумму оценки квартиры, а разница между стоимостью квартиры и оценки как раз таки составит первоначальный взнос 10% (6.650.000 – 670.000=5.980.000). Но после разговора с менеджером нам объяснили, что на самом деле, кредит нам выдадут только на 90% от стоимости оценки квартиры (90% от 5.992.000=5.392.000), оставшиеся 10% от стоимости оценки квартиры это первоначальный взнос.
Таким образом мы с грустью для себя узнали, что жить нам в своей квартире пока что не суждено. Мы думали, что кредит выдадут на сумму оценки квартиры, а это к сожалению не так.
Этот отзыв написал, с той целью, чтобы такие же как мы люди не витали в облаках и сразу знали как все считается в ипотечном кредитовании. Возможно многие уже знали, что банки всегда так рассчитывают ипотечное кредитование, но мы с супругой столкнулись с этим впервые.
Спасибо за внимание.
P.S после повторного разговора с оценщиком (по претензии) квартира была оценена на 6.240.000 р. Никогда бы не подумал, что оценщик будет намного человечней, чем банк. Очень благодарен оценщику, что хотя бы попытался нам помочь. Однако ситуация нисколько не изменилась.